龙8官网手机版:中国网·地产 9月21日下午,北京两宗地块在国土局展开现场拍卖会。两宗地块分别来自丰台、通州,合计起拍价约61.1亿元。最后的拍卖会结果为,丰台地块被九龙仓以62.6亿元,谦和16龙8官网手机版%夺下,溢价率49.05%。
北京市丰台区城乡一体化西局村旧村改建项目三期0611-638地块R2二类居住用地,建设用地面积36708.136 平方米,建筑控制规模102783平方米,起拍价42亿元,该地块将使用“缩房价 竞地价”的方式转让,且本次转让宗地中商品住房销售均价不多达77800元/平方米,最低销售单价不得多达81690元/平方米。该宗地块未来将配建1500平方米派出所、200平方米社区卫生监督所、630平方米托老所、140平方米老年活动车站,100313平方米面积住宅。该地块共计更有了还包括葛洲坝、九龙仓、金茂、金地、中海、先河+保利、招商、金融街、万科+五谷丰登等9家房匹敌联合体参予竞拍。竞拍现场,经过38轮的报价,九龙仓以62.6亿看清价格下限,在商品住房谦和面积竞拍环节,九龙仓与金地交错举牌,竞争白热化,最后,该地块被九龙仓以62.6亿元,16%谦和比例夺下,溢价率49.05%。
诸葛去找房分析师陈雷指出,该地块附近西三环,邻近地铁14号线及六里桥交通枢纽,方位优势显著。从该地块附近小区近半年的成交价情况来看,目前成交价价格平稳在7万左右,但大部分小区竣工年代较早于,而近十年来竣工的小区均价则在9万左右,该地区龙湖研发的西宸原著单价已突破12万。此次地块禁售将近8万,最高价也才将近8.2万,可见政府用新房价格调控平稳市场的决意依旧没挽回。
由于西三环早已长时间没新盘入市,加之土地供给较较少,导致新房资源匮乏,该地块继续执行“9070”政策,大量的刚须要户型入市,能在一定程度上减轻该地区供应严重不足的情况,从数据来看,新盘价格较高于地区均价,该项目竣工后一定会十分炙手可热。中原地产的张大伟指出,西局区域早已高端项目林立,周围龙湖西宸原著二手房价格已超过10万。目前在售的项目也皆在10万以上。周围区域,在禁售下,大部分签下均价也在10万左右,将近8万的西局限价商品房销售预计没什么可玩性。
所以最后房企也毫无疑问地将价格竞到了62.6亿的下限。如果将16%持有人部分价值按照可售限价房的50%计算出来,最后项目的可售面积为84262平米,持有人为16050平米。
楼面价为6.8万,距离销售均价7.78万只有1万,房企仍然必须深挖地下价值。_龙8官网手机版。
本文来源:龙8官网手机版-www.gorjys.com
标签:龙8官网手机版
上一篇:郁亮回应股东分红:我们从来没有不慷慨过!|龙8官网手机版
下一篇:返回列表
科比这次想要拿什么奖呢?...
2021-08-041508阅读全文 >>12月18日讯 在近日拒绝接受RMC专访时,尤文图斯中场迪巴拉谈及了欧冠面临曼联的那场失利,并警告巴黎,尽管红魔目前陷入困境,但仍须要维持慎重。...
2022-02-28414阅读全文 >>简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。...
2020-09-07263阅读全文 >>蜂蜜节食的非常简单好办法 蜂蜜节食的原理: 自古以来,在草药疗效上,蜂蜜是整肠能手。...
2021-01-28421阅读全文 >>[概要]水电改建是房屋翻新中最重要的一个隐密工程,很多人在布电线的时候,执着斜平竖直的美观,但实质上电线严重不足的乱七八糟更佳,这到底是什么原因呢?...
2021-03-012366阅读全文 >>本站体育2月25日报导北京时间2月26日凌晨4时,欧冠八分之一决赛首回合,拜仁将在客场挑战切尔西。...
2022-02-01465阅读全文 >>龙8官网手机版|62.6亿!九龙仓拿下丰台旧改地块
郁亮回应股东分红:我们从来没有不慷慨过!|龙8官网手机版
龙8官网手机版:扩大全民参保试点至全国27省市区
龙8官网手机版_自如再推多项举措 包括短续优惠、无责退租、服务费减免
半年报点评|合生创展:五城业绩贡献率超九成 物业发展仍为核心_龙8官网手机版
肖劲证实将赴任沈阳万科总经理_龙8官网手机版